云財經訊，中指研究院報告指出，受春節假期影響，2月市場掛牌及交易活躍度季節性回落，百城二手住宅均價為12,835元人民幣/平方米，環比跌幅0.54%較上月再收窄0.31個百分點，同比則下跌8.78%。中指院發布的報告稱，春節假期期間，業主掛牌及調價意愿有所下降，一定程度上減緩了價格下行態勢，當前市場仍處于調整過程中。隨著節后進入傳統“小陽春”旺季，3月將成為觀察市場趨勢變化的重要節點，其量價表現對全年預期具有重要影響。新房方面，假期期間，多地政府與房企普遍推出購房節、降價促銷等活動，但新推項目整體較少，以存量項目去化為主，2月百城新建住宅均價為17,107元/平方米，環比微跌0.04%，同比則上漲2.37%。“整體來看，2026年是房地產止跌回穩的關鍵之年，開局表現對全年走勢具有風向標意義。房地產對經濟穩增長的支撐作用依然重要。”報告稱。