云財經訊，華泰證券研報認為，2025年主要港資房企利潤表現總體平穩，香港物業開發受結轉節奏影響尚未釋放利潤，物業租賃分部受制于租金調整壓力，融資成本下行帶來財務費用節省。往前看，華泰證券預計香港物業開發分部或即將迎來利潤率拐點，關注香港土地儲備充裕、拿地轉向積極的企業；物業租賃分部仍將面臨相對逆風的市場環境，關注香港高端零售、中環寫字樓率先復蘇的結構性機遇，以及未來三年自持物業規模擴張較快的企業。